售楼处常用三种沙盘及其作用

绝大多数售楼中心一般都设有关于楼盘项目的沙盘，售楼沙盘类型一般会涉及到三种，置业顾问还可以通过沙盘讲解更直观的告诉客户该项目的大环境和生活的便利度，比如交通是否方便，生活机能是否齐全等，下面为大家讲解售楼处常用的三种沙盘。
 

1、售楼沙盘之区位沙盘

区位沙盘所展示的是小区所在的地理位置，这种沙盘的比例尺一般做得很小，因为要综合的考虑到交通、周边商业配套、休闲娱乐设施、健康生活设施如公园、学校、医院等配套。能让购房者一目了然小区的各种功能配套。
 

2、售楼沙盘之自身沙盘

项目自身沙盘展示的是小区楼盘的内部格局，就是小区里面的建筑及规划沙盘，整个楼盘的朝向，再到每一幢楼的朝向，楼间距以及小区的内容交通、休闲、停车库等的规划，此外，小区大型公共设备如变电箱、垃圾房、水泵房、燃气和锅炉房等对居住的影响颇大，购房者可通过沙盘判别小区的全体布局，在提出疑问时，置业顾问也可以利用电子沙盘进行讲解。
 

3、售楼沙盘之户型沙盘

户型沙盘展示的小区内全部户型的微缩版，通过户型沙盘可以让购房者更直观的看到各个户型的内部结构及形状，因为户型的好坏往往决定了居住体验，这些也是购房者希望能看到的。
虽然看户型沙盘与户型图区别不大，但是沙盘凭借其强烈的立体感，让购房者对楼盘项目更感兴趣。
 

立体沙盘模型可以给观众展现出一个生机勃勃、充满潜力及魅力的新城规划，更直观的展现出公共服务设备、交通、产业、生态等各项的规划和未来开展的方向，还可以展示小区的公园、道路交通等多方面的规划成果，对该项目的宣传规划有着重大作用，更是把联系大众切身利益的各项政策借助沙盘讲清楚，让购房者能直观的感受到未来的居住环境，配套等，真实促使大众早签约、早选房、早获益、以确保大众利益化。